TÄTIGKEITSFELD

Ein guter Sachverständiger genießt nicht nur ein hohes Ansehen, sondern es werden auch hohe Anforderungen an seine Fachkompetenz, sein Wissen und seine Erfahrung gestellt. Schließlich ist die Wertermittlung einer Immobilie eine äußerst verantwortungsvolle Aufgabe mit beachtlichen Tragweiten. Die ECCE GmbH trägt diesen Ansprüchen an die Fachkompetenz Sachverständiger Rechnung und bietet dieses Seminar Teilnehmern an, die ein gewisses Anforderungsprofil erfüllen.

SEMINARZIEL

Unsere Seminarteilnehmer werden in die Lage versetzt, selbstständig Gutachten zu erstellen, sowie Bewertungen und Wertermittlungen durchzuführen. Aufgrund der vorhandenen beruflichen Qualifikation der Teilnehmer ist es möglich, diese in einem Intensiv-Seminar in verhältnismäßig kurzer Zeit zu schulen.

Seminardauer für die Baugutachter Ausbildung | Weiterbildung | Fortbildung

Das Seminar umfasst 3 Tage (täglich von 9.00 bis ca.17.00 Uhr). Letzter Seminartag ist Prüfungstag.

Dieses Zeitmodell erlaubt es den Seminarteilnehmern, sich ohne Verlust der üblichen Geschäftszeiten weiterzubilden und sich parallel dazu das neue Geschäftsfeld der Sachverständigentätigkeit zu erschließen.

Der Teilnehmer erhält nach gezahlter Seminargebühr die Seminar-Vorbereitungsunterlagen, mit den Seminar-Inhalten frühzeitig übersandt. Somit ist eine effektive Vorbereitung für das Seminar möglich und der Teilnehmer besitzt bereits umfangreiche Kenntnisse zum Seminarantritt.

KENNTNISPRÜFUNG

Das Seminar endet mit der Kenntnisprüfung vor dem Verband freier Bau- und Bodensachverstädiger e.V.. Die Prüfgebühr beträgt netto 299,00€ zzgl. 56,81€ (19% MwSt.), brutto 355,81€ und ist vorab an den Fachverband zu entrichten. Mit bestandener Prüfung erstellt der Verband eine Bescheinigung und ein Zertifikat.

Bei Nichtbestehen der Prüfung kann ein Folgeseminar kostenlos besucht und erneut an der Prüfung teilgenommen werden. In diesem Fall wird die Prüfungsgebühr von der ECCE GmbH zur Hälfte übernommen.

ZERTIFIKATE

• Teilnahmezertifikat der ECCE GmbH
• Zertifikat vom Fachverband mit Prüfbescheinigung

DOZENTEN

Das Dozententeam besteht aus Professoren, Diplom-Ingenieuren, Rechtsanwälten, Diplom-Betriebswirten, und Bausachverständigen mit erheblicher beruflicher Praxis. Jeder Dozent gewährleistet eine optimale theoretische und praxisorientierte Weiterbildung. Sie sind fachlich und didaktisch hoch qualifiziert und vermitteln den Lehrstoff leicht verständlich und interessant.

GEBÜHREN

Weiterbildung und Kooperation

Während der Weiterbildung steht die ECCE GmbH als ständiger Ansprechpartner in allen seminar- und fachbezogenen Fragen zur Verfügung.

Die Seminargebühr beträgt 1675,- €

Eine Mehrwertsteuer wird nicht erhoben, da es sich bei diesem Seminar nach § 4 Nr. 21 a) bb) UStG um eine anerkannte berufliche, nicht umsatzsteuerpflichtige Bildungsmaßnahme handelt.

Enthalten sind Teilnahmekosten, umfassende Seminarunterlagen

FÖRDERMÖGLICHKEITEN für die Ausbildung | Weiterbildung

• Landesversicherungsanstalt (LVA)

• Bundesversicherungsanstalt für Angestellte (BfA)
• Jobcenter
• Bundeswehr Berufsförderungsdienst
• Berufsgenossenschaft (BG)

UNTERBRINGUNG

Aufgrund der bundesweiten Tätigkeit der ECCE GmbH , finden die Schulungen in der Regel in der Nähe der Wohnsitze der Teilnehmer statt. Sollte dennoch der Wunsch bestehen, Übernachtungen für die Seminardauer am Veranstaltungsort zu buchen, hilft der persönliche Kundenbetreuer der ECCE GmbH gerne bei der Reservierung. Die Kosten der Übernachtungen sind vom Teilnehmer mit dem Hotel abzurechnen.

QUALIFIZIERUNG zum Baugutachter: AUS GUTEN GRÜNDEN

• Wettbewerbsvorteil – höhere Anerkennung bei Auftraggebern auch in angrenzenden Bereichen

• Fachkompetenz – Erhöhung der Vertrauensbasis bei Auftraggebern
• neues Betätigungsfeld und Erweiterung der Kundenkontakte mit zusätzlichen Einnahmen
• Auftragserteilung durch Private, Firmen, Gerichte, Versicherer, Expertensuchdienste, Banken, Rechtsanwälte, etc
• zweites Standbein durch Selbständigkeit als Bausachverständiger

Die ECCE GmbH-Seminare unterteilen sich in acht Phasen:

( * Inhalt abhängig von Wert oder Schadensseminar)

1. Einführung in die Thematik

Vergangenheit und Zukunft des Sachverständigen Notwendigkeit des Sachverständigen auf dem Markt

2. Vermittlung des Lehrstoffes

• Sachverständiger und sein Aufgabengebiet
• Öffentlich bestellt und vereidigt
• die Personenzertifizierung nach EU-DIN ISO 17024
• freier Sachverständiger
• Honorare, Haftung, Versicherungsschutz *
• Bauausführungen / Wärmedämmungen *
• Pfusch am Bau, Mängel, Schäden, usw. *

3. Selbsterarbeitung durch Aufgaben

der vermittelte Lehrstoff soll anhand von Übungsaufgaben durch den Seminarteilnehmer in Form von Beispielen und logischen Schlussfolgerungen vertieft werden.

4. Nachbearbeitung und Wiederholung

anhand von Fragen werden laufend Wiederholungen des vermittelten Unterrichtsstoffes vertieft

5. Einführung in den Kooperationsvertrag

Seminarteilnehmern wird der Betreuungsvertrag zwischen ECCE GmbH und Teilnehmer erläutert.

6. Erstellen von Gutachten nach Vorgaben, Bildern und Bauplänen

Der Seminarteilnehmer erhält von dem Dozenten Vorgaben lt. Besichtigung, evtl. Baupläne und Bilder um ein Gutachten im Schadenbereich bzgl. Wertermittlungen von Grund und Gebäude durchzuführen. *

7. Erstellung von Wertgutachten oder Schadensgutachten *

Objektivität bei Wertermittlungen oder Schadensermittlung zum Zweck eines Wertgutachtens/Schadengutachtens für Versicherungen als Beispiel, wird besprochen und erläutert.

8. Prüfungsvorbereitung und Verbandsabschlussprüfung *

Prüfgebühren 3 Tage Seminar jeweils netto 299,00€ zzgl. 56,81€ (19% MwSt.), brutto 355,81€. Bei 5 Tage komplett Seminar netto 398,00€ zzgl. 75,62€ (19% MwSt.), brutto 473,62€. (Ersparnis Prüfgebühr bei 5 Tage Seminar Wert und Schäden netto 200,00€ zzgl. 38,00€ (19% MwSt.), brutto 238,00€.)

Die ECCE GmbH-Seminare unterteilen sich in acht Phasen:
( * Inhalt abhängig von Wert oder Schadensseminar)

1. Einführung in die Thematik
Vergangenheit und Zukunft des Sachverständigen Notwendigkeit des Sachverständigen auf dem Markt

2. Vermittlung des Lehrstoffes
Sachverständiger und sein Aufgabengebiet
Öffentlich bestellt und vereidigt
die Personenzertifizierung nach EU-DIN ISO 17024
freier Sachverständiger
Honorare, Haftung, Versicherungsschutz *
Bauausführungen / Wärmedämmungen *
Pfusch am Bau, Mängel, Schäden, usw. *
3. Selbsterarbeitung durch Aufgaben
der vermittelte Lehrstoff soll anhand von Übungsaufgaben durch den Seminarteilnehmer in Form von Beispielen und logischen Schlussfolgerungen vertieft werden.

4. Nachbearbeitung und Wiederholung
anhand von Fragen werden laufend Wiederholungen des vermittelten Unterrichtsstoffes vertieft

5. Einführung in den Kooperationsvertrag
Seminarteilnehmern wird der Betreuungsvertrag zwischen ECCE GmbH und Teilnehmer erläutert.

6. Erstellen von Gutachten nach Vorgaben, Bildern und Bauplänen
Der Seminarteilnehmer erhält von dem Dozenten Vorgaben lt. Besichtigung, evtl. Baupläne und Bilder um ein Gutachten im Schadenbereich bzgl. Wertermittlungen von Grund und Gebäude durchzuführen. *

7. Erstellung von Wertgutachten oder Schadensgutachten *
Objektivität bei Wertermittlungen oder Schadensermittlung zum Zweck eines Wertgutachtens/Schadengutachtens für Versicherungen als Beispiel, wird besprochen und erläutert.

8. Prüfungsvorbereitung und Verbandsabschlussprüfung *
Prüfgebühren 3 Tage Seminar jeweils netto 299,00€ zzgl. 56,81€ (19% MwSt.), brutto 355,81€. Bei 5 Tage komplett Seminar netto 398,00€ zzgl. 75,62€ (19% MwSt.), brutto 473,62€. (Ersparnis Prüfgebühr bei 5 Tage Seminar Wert und Schäden netto 200,00€ zzgl. 38,00€ (19% MwSt.), brutto 238,00€.)

EINSTIEGS QUALIFIKATION

• Immobilienmakler
• Immobilienfachwirte
• Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft mit Berufserfahrung
• Bankkaufleute
• Betriebswirte
• Altgeselle

SEMINARINHALT

• Anlass und Zweck, Aufbau und Inhalt einer Wertermittlung
• Grundlagen der Verkehrswertermittlung (BauGB,
WertV, WertR, HOAI, JVEG)
• Ableitung der erforderlichen Daten (Umrechnungskoeffi
zienten, Liegenschaftszins, Bodenrichtwert)
• Verkehrswertermittlung und Verfahrenswahl (Vergleichswert-,
Ertragswert- und Sachwertverfahren)
• Bodenwertermittlung (Entwicklungsstufen, Vergleichswertverfahren)
• Flächen- und Raumberechnung (Wohn- und Nutzfl ächenberechnung,
Ermittlung der Bruttogrundfl äche)
• Eingangsgrößen für die Wertermittlung
• Begriff und Funktion des Grundbuchs (Aufbau, Führung
und Eintragungen im Grundbuch) – Rechte und
Belastungen (öffentlich-rechtliche, privatrechtliche,
Baulasten)
• Gutachtenerstellung (von der Ortsbesichtigung zum
fertigen Gutachten)
• Kleinübungen zur Wertermittlung
• Mustergutachten (Beispiel und Lösung, Rechnungslegung)

Unsere Seminare finden in folgenden Orten statt:

weitere Datails finden Sie im unten stehenden Kalender

Januar:	Juli: 03.07.2024-05.07.2024 Raum München
Februar:	August: 28.08.2024-30.08.2024 Raum Hamburg
März:	September:
April:	Oktober: 30.10.2024-01.11.2024 Kassel
Mai: 01.05.2024-03.05.2024 Raum Frankfurt	November: 20.11.2024-22.11.2024 Nettetal/NRW
Juni: 19.06.2024-21.06.2024 Nettetal / NRW	Dezember:

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